Eduard Robeynslaan 90, 3290 Diest
4
189 m²
1
1
Omschrijving
Woning met tuin, terras, ruime garage / bouwplaats achter
Woning met tuin, terras, ruime garage / bouwplaats achter
Woning gelegen net buiten de ring van Diest, vlot bereikbaar.
Woning gerenoveerd in 1990. De voorgevel werd enkele jaren geleden geïsoleerd en gepleisterd.
Momenteel in gebruik als ééngezinswoning met kantoor. 2 gasmeters, 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter.
indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, traphal, 3 kantoorruimten, pergola, apart toilet, berging wasplaats, terras
Verdiep 1: ruime leefruimte, aparte ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet
verdiep 2: zolder verdiep, 1 slaapkamer met ingemaakte kasten, berging met ingemaakte kasten, overloop met ingemaakte kasten
Verdiep -1: diverse kelders / bergingsruimten, brander ruimte
Achteraan via Oude Baan, inrit, tuin, terras, zeer ruime garage / berging
Achteraan langs Oude Baan zijn mogelijkheden om woning te bouwen, via een af te splitsen perceel.
Koop kan door aankoop van het onroerende goed of door aankoop van de aandelen vennootschap waarin het goed zicht bevindt.
Woning gelegen net buiten de ring van Diest, vlot bereikbaar.
Woning gerenoveerd in 1990. De voorgevel werd enkele jaren geleden geïsoleerd en gepleisterd.
Momenteel in gebruik als ééngezinswoning met kantoor. 2 gasmeters, 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter.
indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, traphal, 3 kantoorruimten, pergola, apart toilet, berging wasplaats, terras
Verdiep 1: ruime leefruimte, aparte ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet
verdiep 2: zolder verdiep, 1 slaapkamer met ingemaakte kasten, berging met ingemaakte kasten, overloop met ingemaakte kasten
Verdiep -1: diverse kelders / bergingsruimten, brander ruimte
Achteraan via Oude Baan, inrit, tuin, terras, zeer ruime garage / berging
Achteraan langs Oude Baan zijn mogelijkheden om woning te bouwen, via een af te splitsen perceel.
Koop kan door aankoop van het onroerende goed of door aankoop van de aandelen vennootschap waarin het goed zicht bevindt.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 290.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.026,00
- Servitude: Nee
- Overdracht aandelen: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 331,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Stadsrand, zonnekant
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
331
- EPC score: 331 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 27/10/2021
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 189,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1940
- Renovatiejaar: 1990
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 4
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 3