Commercieel gelijkvloers
€ 325.000
Hasseltsestraat 53, 3290 Diest
    • delen

Omschrijving Ref.: 7889722

Uitstekend gelegen handelsgelijkvloers met maximale visibiliteit in het centrum van Diest


Uitstekend gelegen handelsgelijkvloers met maximale visibiliteit in het centrum van Diest

Bent u op zoek naar de perfecte zichtlocatie voor uw zaak? Dit representatieve handelsgelijkvloers bevindt zich op een absolute toppositie op de hoek van de Hasseltsestraat en de Kautershoek — een belangrijke invalsstraat en commerciële slagader van Diest.

Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet dit pand niet alleen van een uitzonderlijke visibiliteit en veel passage, maar ook van een overvloed aan natuurlijk licht.

Belangrijkste troeven:

  • Topligging: Gelegen in het bruisende commerciële hart van Diest op een dynamische hoeklocatie.

  • Dubbele toegang: Aparte inkomdeuren aan zowel de Hasseltsestraat als de Kautershoek.

  • Veelzijdigheid: Momenteel ingericht als restaurant, maar uitermate geschikt voor diverse andere commerciële doeleinden (winkel, praktijk, kantoor, dienstverlening).

  • Ruim en licht: Grote raampartijen die zorgen voor een sterke etalagefunctie en aangename lichtinval.

Indeling van het pand:

  • Commerciële ruimte / Gelagzaal: Ruime en flexibel in te delen ruimte.

  • Toogzone: Voorzien van aan- en afvoer van water.

  • Secundaire commerciële ruimte: Met rechtstreekse inkom via de Kautershoek en verbonden via passerelles.

  • Sanitair: 2 gescheiden toiletten met een voorliggende handenwasruimte.

  • Keuken- en afwasruimte: Afzonderlijk ingerichte ruimtes voor catering- of horeca-activiteiten.

  • Opslag: Handige berging en toegang tot een ruime kelder. (Opmerking: het pand beschikt niet over een terras of buitenruimte).

Interesse?

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden van deze commerciële opportuniteit!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7889722
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 325.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.695,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Stadskern, handelsligging

Gebouw

Oppervlakte
164,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Bijgebouw
Nee
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
180,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Carport
Nee
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, professionele keuken
Douchekamers
0
Toiletten
2
Balkon
Nee

Comfort

Lift
Nee
Air conditioning
Nee
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Polyvalente ruimte
Ja
Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
295 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
04/12/2025
Type verwarming
Condensatie
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.