Huis - Te koop

€ 230.000

Wijngaardstraat 28, 3290 Diest

4 132 m² 1

In optie

Omschrijving

Praktische woning met tuin achter en vooraan, net buiten de ring van Diest

Praktische woning met tuin achter en vooraan, net buiten de ring van Diest.
Gerieflijk ingerichte woning, rustig gelegen langs weg met éénrichtingsverkeer, alle modaliteiten op wandel en fietsafstand.
Voortuin heden gebruikt als parking, terras & tuin achteraan, ruime tuinberging & wasplaats achteraan.
Indeling gelijkvloers: inkom & traphal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met toilet, terras, tuin, tuinberging & wasplaats, stookplaats.
Verdiep 1: nachthal, 3 slaapkamers + 1 kleine slaapkamer
Verdiep 2 toegankelijk met zolder luik, zolder afgewerkt met hout.

Lees meer

Financieel

Prijs: € 230.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 513,00
Servitude: Nee

Terrein

Grondoppervlakte: 365,00 m²
Tuin: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: D
Vonnissen: Nee

Ligging

Buurt: Stadskern, rustig

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja

Energie

337
EPC score: 337 kWh/m²/jaar
EPC klasse: D
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 4.000 L
Datum keuring olietankattest: 09/09/2023

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 132,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1930
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

Keuken: Volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja

Parking

Garage: 0
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 0