Huis - Te koop

€ 2.500
Engelen Conventstraat 10, 3290 Diest
4 204 m² 1

Omschrijving

Begijnhof woning te Diest, te renoveren

Begijnhof woning  te Diest, te renoveren.
Wenst u meer informatie neem gerust contact met ons kantoor: immomestdagh.be
Het Begijnhof van Diest werd in 1998 uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed en biedt een mooie omgeving om rustig te wonen.
Deze woning wordt aangeboden in het kader van de erfpachtprocedure.
Erfpacht betekent dat je het gebruiksrecht van een woning koopt voor een termijn van 33 jaar. Via de erfpachtregeling met het OCMW is deze termijn verlengbaar, extra 2 x 33 jaar. Als de termijn van het gebruiksrecht verloopt, komt de eigendom van de woning opnieuw toe aan het OCMW.
De erfpacht is overerfbaar.
Via het Covast-biedingssysteem dienen kandidaat-erfpachters een bod uit te brengen op de canon (jaarlijkse erfpachtvergoeding). Deze canon wordt dan in maandelijkse schijven (vergelijkbaar met een huurpijs) betaald aan het OCMW.
Bijkomend dient voor dit pand een éénmalig 'instaprecht' betaald te worden ten bedrage van € 10.000,00.
Deze te vererfpachten Begijnhofwoning met renovatieplicht betreft een woning met koer, aanbouw en bijgebouw. Bouwjaar vóór 1850.

In het kader van het masterplan voor het Begijnhof tekende architectenbureau ARAT hiervoor reeds een mogelijk inrichtingsplan. Het pand biedt daarbij genoeg ruimte voor twee 2-slaapkamerappartementen en is in dat opzicht een mooi investeringspand (verhuren, kangoeroe-wonen, combinatie woning/kantoor, ...)
De woning bestaat uit:
Kelderverdieping
Gelijkvloers:
- inkomhal;
- woonkamer;
- zitplaats;
- traphal;
- kamer achteraan;
- 2de traphal, straatzijde;
- veranda;
- badkamer.
1ste verdieping:
- nachthal;
- slaapkamer (straatzijde links);
- slaapkamer (achterkant midden);
- slaapkamer (straatzijde rechts);
- slaapkamer (achterkant rechts).
Zolder
Bijgebouw

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 2.500,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 356,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 194,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadskern, nabij station

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 898
  • EPC score: 898 kWh/m²/jaar
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Te renoveren
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost

Indeling

  • Keuken: Niet geïnstalleerd
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons