Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 11.011
Kerkstraat-Begijnhof 10 tem 18, 3290 Diest

Omschrijving

Het voormalig gasthof + 2 begijnhofwoningen aangeboden via erfpacht.

Het voormalig gasthof + 2 begijnhofwoningen aangeboden via erfpacht.
Het voormalig Gasthof 1618 en 2 uniek gelegen te renoveren Begijnhof woningen. Het Gasthof is toegankelijk via zowel de Kerkstraat als via de achterzijde (toegangsweg tot Begijnhof via Omer Vanaudenhovelaan met Begijnebeek). De woningen en het voormalig Gasthof worden in hun totaliteit aangeboden onder een erfpachtconstructie.
De startprijs is de minimum instelprijs voor de jaarlijkse canon.
Op vraag van de opdrachtgever zal in dit erfpachtdossier geen 2de biedingsfase voorzien worden. Bieden kan tem woensdag 27 oktober 15u.
Het Begijnhof van Diest werd in 1998 uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed en biedt een mooie omgeving om rustig te wonen.
Opgelet : dit pand wordt niet te koop aangeboden maar wordt aangeboden in het kader van de erfpachtprocedure.
De erfpacht is overerf- & verkoopbaar.
Renovatieplicht: In ruil voor het gebruiksrecht van het pand engageert de erfpachter zich ertoe het pand te renoveren en te onderhouden in samenspraak met Onroerend Erfgoed, erfpachtmodaliteiten:
- modelovereenkomst met betrekking tot woning in Begijnhof Diest
- het huishoudelijk reglement voor de begijnhofsite
- de cultuur-historische evaluaties huisnummers 10, 12 en 16-18, opgemaakt door Team Van Meer (zie oa syntheses p 2 met o.a. verplicht uit te voeren restauratiewerken);
- de verslagen van Monumentenwacht vzw voor dehuisnummers 10, 12 en 16-18
- het beheersplan voor het begijnhof te Diest, opgemaakt door ARAT en Studiebureau Monumentenzorg (ongeacht de visie/plannen van de erfpachter, geldt o.a. een verplichting om aanbouwen en achterbouwen, die als zijnde ‘zeer storend’ zijn ingekleurd in het beheerplan, te verwijderen)
nr 10: woonfunctie: 699 kWh/m² jaar
nr 12: woonfunctie: 549 kWh/m² jaar
nr 16-18: niet-residentiële eenheid: label F
Via het Covast-biedingssysteem dienen kandidaat-erfpachters een bod uit te brengen op de canon
Bijkomend dient voor dit pand een éénmalig 'instaprecht' betaald te worden ten bedrage van 45.500€
Kostprijssimulatie erfpacht op aanvraag

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 11.011,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadskern, rustig

Comfort

  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 549
  • EPC score: 549 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Te renoveren
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Toiletten: 6
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons