Commerciële building - Te koop

€ 7.260
Kerkstraat-Begijnhof 14 tem 18, 3290 Diest
356 m²

Omschrijving

Begijnhof Diest, het voormalig gasthof aangeboden via erfpacht.

Begijnhof Diest, het voormalig gasthof aangeboden via erfpacht.
In Diest wordt het uniek gelegen te renoveren voormalig Gasthof 1618 aangeboden onder een erfpachtconstructie. Het Gasthof is toegankelijk via zowel de Kerkstraat als via de achterzijde (toegangsweg tot Begijnhof via Omer Vanaudenhovelaan.
Alle informatie op www.covast.be erfpacht.
De startprijs is de minimum instelprijs voor de jaarlijkse canon.
Bieden kan tem donderdag 16 mei 15u.
Het Begijnhof van Diest werd in 1998 uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed en biedt een mooie omgeving om rustig te wonen.
Opgelet : dit pand wordt niet te koop aangeboden maar wordt aangeboden in het kader van de erfpachtprocedure.
Erfpacht betekent dat je het gebruiksrecht van een woning koopt voor een termijn van 33 jaar. Via de erfpachtregeling met het OCMW is deze termijn verlengbaar. Als de termijn van het gebruiksrecht verloopt, komt de eigendom van de woning opnieuw toe aan het OCMW.
De pacht is overerfbaar.
Renovatieplicht: In ruil voor het gebruiksrecht van het pand engageert de erfpachter zich ertoe het pand te renoveren en te onderhouden in samenspraak met Onroerend Erfgoed, , erfpachtmodaliteiten:
- modelovereenkomst met betrekking tot woning in Begijnhof Diest;
- het huishoudelijk reglement voor de begijnhofsite;
- het beheersplan voor het begijnhof te Diest, opgemaakt door ARAT en Studiebureau Monumentenzorg (ongeacht de visie/plannen van de erfpachter, geldt o.a. een verplichting om aanbouwen en achterbouwen, die als zijnde ‘zeer storend’ zijn ingekleurd in het beheerplan, te verwijderen).
Via het Covast-biedingssysteem dienen kandidaat-erfpachters een bod uit te brengen op de canon (jaarlijkse erfpachtvergoeding).
Bijkomend dient voor dit pand een éénmalig 'instaprecht' betaald te worden ten bedrage van 30.000€.
Kostprijs simulatie verwerven erfpacht op aanvraag (exclusief renovaties)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 7.260,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 643,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadskern, rustig

Comfort

  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Oppervlakte: 356,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Te renoveren
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons