Vossellaan 42, 3290 Diest
3
129 m²
1
1
Omschrijving
Vrijstaande villa met grote garage, terras en tuin
Mooie villa, iets hoger gebouwd, op mooie perceel van 916m², rustig gelegen in residentiële wijk zonder doorgaand verkeer.
Bewoonbare oppervlakte van 129 m², ondergrondse dubbele garage & bergingen & zolderverdiep niet meegerekend.
Ramen en deuren zijn volledig vernieuwd geweest in 2015, met super isolerende beglazing KW 0,9. Nieuwe condenserende aardgas ketel geplaatst in 2018.
Ruime inkomhal met aansluitend een nachthal, vestiaire, gastentoilet met handenwasser, leefruimte met balkon, aparte keuken, badkamer met douche in bad & dubbele lavabo, 3 slaapkamers.
Benedenverdieping met garage voor 2 auto's, diverse bergingen, nutsvoorzieningen
Zolderverdieping, open dak verdiep.
EPC label D, woning dus zonder termijn renovatieplichten vanuit de overheid, het dak en dakgoten zijn wel aan renovatie toe.
Tuin rondom en achter de woning, terras achteraan de woning, momenteel niet goed zichtbaar door de vele begroeiingen.
Diverse uitheemse bomen en planten
Bewoonbare oppervlakte van 129 m², ondergrondse dubbele garage & bergingen & zolderverdiep niet meegerekend.
Ramen en deuren zijn volledig vernieuwd geweest in 2015, met super isolerende beglazing KW 0,9. Nieuwe condenserende aardgas ketel geplaatst in 2018.
Ruime inkomhal met aansluitend een nachthal, vestiaire, gastentoilet met handenwasser, leefruimte met balkon, aparte keuken, badkamer met douche in bad & dubbele lavabo, 3 slaapkamers.
Benedenverdieping met garage voor 2 auto's, diverse bergingen, nutsvoorzieningen
Zolderverdieping, open dak verdiep.
EPC label D, woning dus zonder termijn renovatieplichten vanuit de overheid, het dak en dakgoten zijn wel aan renovatie toe.
Tuin rondom en achter de woning, terras achteraan de woning, momenteel niet goed zichtbaar door de vele begroeiingen.
Diverse uitheemse bomen en planten
Delen op
Financieel
- Prijs: € 275.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 904,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 916,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/04/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, nabij station
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
395
- EPC score: 395 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 25/01/2012
- Type verwarming: Condensatie
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 129,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1969
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 2